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Objektdaten

Repräsentative Büroräume in Ettenheim - Radackern

Kennung 5081
ObjektartBüroetage
Zimmer7
Gesamtflächeca. 215 m²
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Zustandneuwertig
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Baujahr2014
Stellplatzmiete150,00 €
Nebenkosten280,00 €
Büroflächeca. 215 m²
Stellplatzanzahl6
Kaution6.900,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Barrierefreija
Lage77955 Ettenheim
Miete zzgl. NK2.150,00 €
Provision für Mieter 1)1,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Im 1.OG eines modernen Bürohauses mit namhaften Ettenheimer Firmen wird zum 1. Oktober 2019 oder nach Vereinbarung eine repräsentative Bürofläche mit insgesamt sieben Zimmern sowie Sozialräumen mit insg. ca. 215 m² Fläche frei. In der gleichen Einheit ist ein Ingenieurbüro ansässig, die Gemeinschaftsflächen werden mit diesen geteilt. Die Zimmeraufteilung kann bei Bedarf vom künftigen Mieter einfach verändert werden, die Wände sind im Trockenbau hergestellt. Die Büroetage ist im 1. OG auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie erreichen die Etage über das Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug.

Die Etage ist modern und repräsentativ gestaltet. In den Büroräumen wurde aus Schallschutzgründen anthrazitfarbener Filzboden verlegt, der optisch wundervoll mit dem dunkelbraunen Vinylboden im Flurbereich und Küche harmoniert.

Die WC-Anlagen sind modern gefliest. Das Herren-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.

Eine Kaffeeküche ist vom Vermieter eingebaut, um die Spülmaschine kümmern Sie sich selbst.

Dieser Vermietung sind 6 PKW Stellplätze zugeteilt, die Sie für 25 Euro je Stellplatz mieten. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich USt. Als Kaution werden 3 Monatsmieten angesetzt.

Eine Gesamt-Kaltmiete zuzüglich Ust. wird als Courtage bei Mietvertragsabschluss fällig.

Melden Sie sich gerne per Mail oder telefonisch für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.

Mit der Anfrage bei uns stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten für den Zweck der Bearbeitung der Mietanfrage zu.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Ausstattung

Moderne Bürogestaltung - Praxis oder Bürofläche
Barrierefrei
Flurbereiche mit pflegeleichtem Vinylboden
Büroräume mit hochwertigem Teppichboden zum Schallschutz
Klarglastüren sowie satinierte Glastüren
Besprechungsraum mit Wasseranschluß
Moderne WC-Anlagen
Herren-WC mit Dusche und Urinal
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Personenaufzug
Einbaustrahler - Einbauleuchten
Abgehängte Decken auf ca. 2,60 Meter Raumhöhe
Elektrische Jalousien
Elegantes Treppenhaus mit Granit

Lage

Die Stadt Ettenheim bietet für die Ansiedlung Ihres Betriebes einige Vorteile. Die besonders gute Verkehrsanbindung am
Oberrhein, gepaart mit vielseitigen Freizeitangeboten sprechen ebenso für den Gewerbe- und Industriestandort Ettenheim,
mit ausgezeichneter Infrastruktur und qualifizierten Arbeitskräften.

Der ideale Standort für Ihren Betrieb im Gewerbegebiet Radackern II in der Gutenbergstraße in Ettenheim mit direkter Anbindung an die B3. In ca. 4 Minuten erreichen Sie die A5 mit der Ausfahrt Ettenheim.

Energieangaben

0
200
>400


64.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert64.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.06.2022
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Baujahr2014


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Vom künftigen Mieter werden bei Abschluß eines Mietvertrages eine Gesamt-Monatskaltmiete zuzüglich Ust. fällig.
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